MADRID.- El presidente de la Asociación
Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha pedido hoy que se
establezcan cuanto antes "procedimientos claros" para que la banca
devuelva a los hipotecados con cláusulas suelo "abusivas" lo que les
corresponde, mediante un código de buenas prácticas "voluntario".
González ha explicado que este tipo de
procedimientos "voluntarios" ya han demostrado su eficacia en otras
ocasiones, como cuando "casi toda la banca" se adhirió al código
aprobado para evitar los desahucios por impago de la hipoteca.
González también ha recordado que las cláusulas suelo
nunca han sido declaradas "ilegales" por los tribunales, sino que han
dictaminado que "algunas" son abusivas por falta de transparencia, por
lo que no sería muy lógico que el Gobierno aprobara un decreto ley para
regular este asunto.
Para el presidente de la AHE,
habrá que comprobar si "todas estas cláusulas son abusivas", por lo que
decretar un procedimiento igual para todas las entidades no sería
acertado, a su juicio, pues no todas han incluido cláusulas suelo en sus
hipotecas y no todas las que sí lo han hecho han sido opacas o
abusivas.
Algunos bancos ya han tomado la iniciativa y
han anunciado que devolverán el dinero a sus clientes con cláusulas
suelo para evitar demandas posteriores, igual que ha ocurrido con los
gastos de constitución hipotecaria.
La Organización
de Consumidores y Usuarios (OCU) inició ayer una campaña contra "los
abusos hipotecarios", centrada en recuperar parte de los gastos de
notario y registro en las operaciones de cancelación, novación y
subrogación hipotecarias.
Según los consumidores, más
de 30.000 operaciones hipotecarias al mes en España son susceptibles de
beneficiarse de esta campaña, y hoy mismo algunas entidades ya se
mostraban dispuestas a modificar las cláusulas relativas a los gastos
hipotecarios para evitar problemas.
Volviendo al caso
concreto de las cláusulas suelo, el presidente de la AHE también
recomendó "prudencia" a los bancos, que "deben tener cuidado con el
dinero de sus accionistas".
González también ha
querido recordar que las hipotecas son un producto bancario de larga
duración, por lo que muchas fueron concedidas "en los años 90", cuando
este tipo de controversias no había comenzado.
"Todos
queremos que esto acabe cuanto antes y de la mejor forma posible",
dijo, antes de advertir que este asunto se está judicializando demasiado
y se está "magnificando".
No conviene generalizar,
es un asunto que requiere sosiego, pues la presión sobre la banca "es
enorme" y conviene racionalizar e ir caso por caso: la solución no debe
ser homogénea, dijo.
En el caso de aprobarse un real
decreto, González se mostró partidario de "analizar" su contenido para
ver "si llega hasta donde tiene que llegar".
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