PALMA DE MALLORCA.- El Ayuntamiento de Palma de Mallorca
ha acordado suspender durante un año la concesión de nuevas licencias
urbanísticas para uso turístico en cuatro zonas de la ciudad tras haber
recibido 63 solicitudes que prevén un total de 2.100 plazas, lo que
duplicaría las plazas actuales del centro histórico.
Así lo han anunciado el regidor de Urbanismo, José Hila, y el alcalde de
Palma, Antoni Noguera, en una rueda de prensa en la que han explicado
que quedan exonerados de esta suspensión los hoteles 'boutique' que
cumplan una serie de requisitos, como tener categoría cinco estrellas y
no contar con más de 20 habitaciones, entre otros.
La medida –enmarcada en el proceso de revisión del Plan
General– consiste en suspender durante un año la tramitación y la
aprobación de licencias urbanísticas para uso turístico que se soliciten
a partir de este martes. Afecta también a los albergues juveniles y a
las obras de construcción y edificación de nueva planta, de reforma o
ampliación en edificios existentes que impliquen aumento de plazas
turísticas y de cambio de uso o nueva implantación.
Las zonas a las que afectará esta moratoria son el centro histórico
-desde Avenidas hacia adentro-, Santa Catalina, Nou Llevant y la primera
corona de l'Eixample -barrios de Foners, Pere Garau, Marqués de la
Fontsanta, Arxiduc, Bons Aires, es Fortí y Camp d'en Serralta-, algunas
de las áreas "con más presión de Palma", ha dicho Hila. Los responsables
del Ayuntamiento han recalcado que Nou Llevant es una zona de
crecimiento que quieren que se destine a vivienda y espacios de
innovación.
Con todo, el Ayuntamiento vigilará la posible "irradiación" en las zonas contiguas tras aprobarse la suspensión.
Según el consistorio, la mayoría de las solicitudes recibidas para
nuevas plazas corresponden a alquiler vacacional solicitado como
alojamiento de turismo de interior, una figura que según Hila ha sido el
"cajón de sastre donde el alquiler vacacional ha encontrado su hueco".
En el centro histórico se ha pasado de 15 establecimientos de
alojamiento turístico y 1.230 plazas en 2000 a los 38 establecimientos y
2.149 plazas autorizadas en 2016.
Actualmente hay en
tramitación entre la Conselleria de Turismo y el Ayuntamiento de Palma
63 peticiones de establecimientos turísticos para las que se prevé un
total de 2.100 nuevas plazas de alojamiento turístico.
Esta cifra supone duplicar la oferta existente actualmente en el centro
histórico y pasar a 101 establecimientos (un 165% más) y 4.249 plazas
(un 102% más).
No obstante, la suspensión no afecta a
estas solicitudes porque ya se están tramitando, siempre y cuando se
ajusten a la normativa vigente.
Además del rápido
crecimiento que supondría la concesión de las licencias ya solicitadas,
el consistorio considera que el hecho de que el Parlament esté
actualmente tramitando la ley que regulará el alquiler vacacional -por
la que Consells insulars y ayuntamientos deberán planificar una
zonificación de los alquileres- también justifica la suspensión.
"Palma es una ciudad de éxito y lo que no debemos dejar es que sea una
ciudad que muera de éxito", ha dicho el alcalde, Antoni Noguera, durante
la rueda de prensa. "Tenemos que planificar y regular de forma
sostenible y desde la corresponsabilidad para preservar nuestra ciudad,
queremos un modelo turístico sostenible que nos dure", ha añadido.
Hila ha llamado a "repensar el modelo turístico para que sea
sostenible" y ha considerado que la rapidez en el crecimiento de los
establecimientos es "un argumento de peso" para aprobar esta suspensión.
La portavoz de Podemos en el Ayuntamiento, Antonia Martín, ha subrayado
que la medida también va encaminada a proteger el derecho a la vivienda
fomentando la disponibilidad de viviendas, que ahora "son reconvertidas
en hostales, albergues u otro tipo de establecimiento turístico".
"Venimos de unos años sin políticas de vivienda publica", ha señalado.
El acuerdo se trasladará a la Junta de Gobierno para que lo eleve al
Pleno del Ayuntamiento, que le tiene que dar su visto bueno.
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